Wohntakt erforscht neue Technologien im Immobilienbereich
Die Blockchain-Technologie kann den Schweizer Immobilienmarkt künftig massgeblich verändern. Für Genossenschaften kann das eine sehr interessante Ausgangslage schaffen, da eine Aufteilung von Besitzverhältnissen seit jeher Kern ihrer Tätigkeit war.
Stefan Müller, Gründer und Managing Director von RAUMTAKT, hat in seiner Masterarbeit für die Hochschule für Angewandte Wissenschaften in St. Gallen das Thema «Die Immobilie auf der Blockchain» mit der Vertiefung vom Genossenschaftsmodell und Bruchteileigentum näher beleuchtet und dazu mit zwölf Experten Interviews geführt. Die Prognosen und Einschätzungen der Experten klangen sehr verheissungsvoll und weckten das Interesse von Stefan Müller, tiefer zu gehen. Seine Masterarbeit hat Stefan Müller, bei bei Prof. Ernesto Turnes abgeschlossen.
Wohntakt beschäftigt sich mit neuen Technologien
Um die Tokenisierung von Immobilien noch eingehender zu ergründen, aber auch die Reduktion von Transaktionskosten in Zusammenhang mit Immobilien genauer anzuschauen, hat Stefan Müller einen neuen Geschäftszweig seiner Raumtakt-Gruppe gegründet: Wohntakt.
Wohntakt soll das Potenzial der Blockchain-Technologie in Zusammenhang mit einem zeitgemässen Genossenschaftsgedanken prüfen und mögliche Akteure, welche dieses vielversprechende Feld künftig prägen können, zusammenbringen. Wohntakt möchte in einem ersten Schritt mögliche Anwendungsfelder der Technologie im Schweizer Immobilienmarkt aufzeigen. Dazu soll auch geprüft werden, wie Anteilsscheine in Genossenschaften mittels Tokenisierung neu definiert werden könnten.
Das Potenzial für neue Technologien im Immobilienmarkt ist gross – vor allem bei der Verteilung des Immobilienbesitzes kann die Blockchain-Technologie künftig eine bedeutende Rolle spielen.
Mit Wohntakt möchte Stefan Müller ein Zeichen setzen, dass die Blockchain-Technologie dazu führen kann, die jahrzehntelange Praxis der Schweizer Immobilienbranche zu hinterfragen und neu zu gestalten. Dazu kann durch Smart Contracts die Interaktion zwischen den verschiedenen Akteuren im Immobilienmarkt grundlegend verändert werden. Beim Kauf und Verkauf, aber auch bei der Finanzierung von Immobilien kann die Blockchain-Technologie neue Dimensionen erschaffen.
Um in diesen Feldern mehr Know-how zu erlangen und relevante Player zusammenzubringen, versteht sich Wohntakt als Plattform, aber auch als Innovator und Ideengeber für zukunftsträchtige Konzepte rund um die Blockchain-Technologie.