RAUMTAKT bewegt sich national und über die Grenzen hinaus zwischen den Disziplinen Architektur und Raumgestaltung. Wir planen und realisieren als Gesamtprojektleiter zukunftsweisende und kosteffiziente Umbauten, Renovationen, Umnutzungen im Bestand, Anbauten, Aufstockungen, Erweiterungen, energetische Sanierungen oder Ersatzneubauten von Wohnhäusern, Restaurants, Hotelimmobilien und Bürogebäuden. Wir beraten Kunden nach ihren individuellen Bedürfnissen, von der ersten Analyse bis hin zur Bauleitung.

01 Planung

Unser Team erarbeitet zuerst eine präzise und ganzheitliche Analyse der Anforderung unserer Kunden. Jedes unsere Projekte basiert auf dieser Grundlage. Dabei spielt Teamarbeit eine wesentliche Rolle, neue Strategien und Prozesse werden in enger Zusammenarbeit mit unseren Kunden entwickelt und in Beratungsgesprächen vertieft.

02 Design

Bei der Gestaltung verfolgen wir einen ganzheitlichen Ansatz, der sich den individuellen Herausforderungen der Projekte stellt. Vom Aussen- in den Innenraum bis zur Produktentwicklung: Eine Standardlösung gibt es bei uns nicht. Dafür sorgen unsere Neugier, die Freude am Experimentieren und der Wunsch nach Innovation.

03 Realisierung

Wir wollen Gebäude errichten, die eine Kulisse für die einzigartige Lebensweise der Menschen schaffen - sei es im Büro, im Restaurant oder Zuhause. Dadurch wollen wir Unikate und Werte schaffen, die nachhaltig Prozesse beeinflussen und das Leben und Arbeiten unserer Kunden verbessern. Damit optimale Ergebnisse erreicht werden, betreuen wir unsere Projekte mit dem Kunden von A bis Z. Denn intelligente, zeitgemässe und vernetzte Lösungen kennen keine Kompromisse.

Unsere Services

  • Strategieentwicklung, Machbarkeitsstudien, Vorprojekt, Bauprojekt, Baueingabe, Ausführungsplanung, Ausschreibungsplanung, Detailplanung, Werkplanung, Ausschreibung und Vergabe

  • Bedürfnisanalyse, Strategieentwicklung, Ideenfindung und Raumprogramm, Material- und Moodboard-Konzept, Ausführungsplanung, Lichtplanung und Möblierungskonzept

  • Bauleitung, Kostenschätzung, Kostenvoranschlag, Vertragswesen, Bauleitung, Baubuchhaltung, Controlling und Reporting

  • Bauherrenvertretung, Bautreuhand, Immobilienberatung, Strategieentwicklung, Expertisen, Käuferbetreuung, Gebäudeanalysen, Liegenschaftscheck, Mängelbehebung, Zweitmeinung und Energieberatung

Projektanfrage für das Bauvorhaben

Interessiert? Mit der nachfolgenden Online-Anfrage können Sie uns auf einfachem Weg ihr bevorstehendes Bauprojekt mit Ihren Wünschen und Visionen mitteilen. Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Immobilie kaufen. Wir unterstützen Sie dabei

  • Eine sorgfältige Vorbereitung auf die Vertragsverhandlungen ist unerlässlich. Wir erstellen eine Gebäudeanalyse und eine Grobkostenschätzung für das gesamte Bauprojekt. Bauten sollten möglichst energiepositiv werden. Eine qualitativ hohe Baukultur ist Voraussetzung für Nachhaltigkeit. Mittels Kreislauffähigkeit (Cradle to Cradle) wird es zukünftig einfacher, klimagerecht zu bauen und beim Rückbau weniger Treibhausgase zu emittieren.

    In Zeiten steigender Energiekosten sind energetische Modernisierungen sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll. Sie sparen Energie und Kosten und tragen zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei, was sich bei einem späteren Verkauf auszahlen kann.

    In der Schweiz können Sie einen Teil der werterhaltenden Investitionen steuerlich geltend machen. Nur diese Investitionen sind abzugsfähig, während wertvermehrende Massnahmen, die den Wert der Immobilie erhöhen, nicht von den Steuern abgesetzt werden können. Zu den werterhaltenden Investitionen gehören auch Massnahmen zur Energieeinsparung, die aus dem kantonalen Gebäudeprogramm unterstützt werden, wenn Sie den Energieverbrauch oder den CO2-Ausstoss Ihrer Liegenschaft vermindern. Diese Kosten können über bis zu drei Steuerjahre verteilt werden.

    Es ist wichtig, den Zustand einer Immobilie regelmässig zu prüfen und notwendige Umbaumassnahmen zu planen und umzusetzen, um die langfristige Werterhaltung sicherzustellen.

    Durch unsere umfassende Analyse und Kostenschätzung können Sie fundierte Entscheidungen treffen und ein korrektes Kaufangebot abgeben.

  • Wir erstellen für Sie eine Gebäudezustandsanalyse nach der Methodik des Impulsprogramms Bau. Bei der Besichtigung des Gebäudes werden die Bauteile mittels Sichtprüfung beurteilt und codiert. Zusätzlich erstellen wir eine Grobkostenschätzung, um ein fundiertes Kaufangebot für die Immobilie zu ermöglichen. Bitte senden Sie Ihre Anfrage zur Bauherrenberatung mit den notwendigen Dokumenten über unser Formular.

  • Beim Gebäudezustandsanalyse Plus bieten wir Ihnen eine massgeschneiderte, modulare Analyse der Lage und Potenziale der Immobilie. Diese Analyse umfasst die Ermittlung des Erhaltungswerts gemäss SIA 112/1, eine Bewertung nach der Bewertungsmatrix des SIA Merkblatts 2017, eine Bedürfnisanalyse, eine Nutzungsdiagnose, eine technische Diagnose, einen Massnahmenplan und Zielvereinbarungen. Bitte senden Sie Ihre Anfrage zur Bauherrenberatung mit den notwendigen Dokumenten über unser Formular.